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Repères immobiliers
Explorez les prix au mètre carré des ventes enregistrées et des annonces, commune par commune.
Ventes enregistrées en 2025 · annonces lues le 13 novembre 2026
Prix médian des ventes enregistrées en 2025, sur 35 ventes.
▲ 7 % par rapport à 2024
▼ 6 % depuis 2021
8 ventes sur 10 entre 2 588 €/m² et 3 635 €/m²
Pas encore de repère fiable : 14 ventes enregistrées en 2025, il en faut au moins 20 pour comparer.
Ce total compte toutes les annonces du code postal de Fleury-Mérogis. La recherche affiche les maisons et appartements de la commune, hors biens sous offre et lots neufs en double.
Prix médian au m² des ventes d’un seul logement, par année.
Prix médian au m² des ventes d’un seul logement, par année.
Maisons : baisse régulière, −1 % depuis 2021, mais seulement 23 ventes en 2022 : ce repère repose sur peu de ventes. Appartements : −7 % depuis le pic de 2023, mais seulement 35 ventes en 2025 : ce repère repose sur peu de ventes.
Les annonces d’aujourd’hui et les ventes de 2025 ne portent pas sur les mêmes logements : cet écart donne du contexte sur le marché, il ne mesure pas la remise que vous pourriez obtenir sur un bien.
Prix médian au m² (€/m²), annonces d’aujourd’hui et ventes enregistrées.
Prix médian au m² (€/m²), annonces d’aujourd’hui et ventes enregistrées.
Ventes enregistrées les plus récentes, d’un seul logement.
| Appartement · 3 pièces · 57 m² | 2 956 €/m² · décembre 2025 | 168 500 € |
|---|---|---|
| Appartement · 3 pièces · 63 m² | 2 889 €/m² · décembre 2025 | 182 000 € |
| Appartement · 2 pièces · 43 m² | 3 302 €/m² · décembre 2025 | 142 000 € |
| Appartement · 3 pièces · 63 m² | 2 698 €/m² · décembre 2025 | 170 000 € |
| Appartement · 2 pièces · 28 m² | 3 357 €/m² · novembre 2025 | 94 000 € |
Le prix affiché est celui de l’annonce. Le prix médian des ventes est calculé sur les ventes enregistrées par les notaires, publiées 6 à 12 mois après la vente.
Pas nécessairement. L’état, l’emplacement, les travaux ou les conditions de vente peuvent expliquer son prix. La comparaison aide à préparer vos questions ; elle ne remplace pas l’examen du bien.
La comparaison de prix est proposée dans l’ancien : Arlet ne compare pas un logement neuf aux ventes de logements anciens.
