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À propos de ce logement
Mur local commercial
? Local Commercial Exceptionnel - Investissement Rentable
Opportunité unique dans un emplacement stratégique
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Découvrez ce local commercial de 89 m² environ niché dans une zone commerciale dynamique. Imaginez-vous y installer votre activité dans un cadre lumineux, spacieux et entièrement rénové en 2017, tout en bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m qui laisse libre cours à votre imagination.
Avec ses 5 pièces, dont 4 vitrines généreuses et un linéaire de 13 mètres, il offre une visibilité exceptionnelle pour capter l'attention de la clientèle.
Ce local est actuellement sous bail commercial avec une activité de boucherie / charcuterie / traiteur.
Le bail a été signé en juillet 2016 et a été renouvelé, par tacite reconduction, pour une période de neuf ans fin juin 2025.
? Des Atouts qui Font la Différence
Un état impeccable : Rénové en 2017, ce local allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne. L'intérieur soigné garantit un cadre de travail agréable et professionnel.
Conformité totale : Conforme aux normes ERP et PMR. Sanitaires inclus, extraction performante avec un diamètre de 300 mm, chauffage individuel et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
