À vendreMaison
177 000 €
2 213 €/m²Maison 4 pièces à Avignon · 80 m²
Avignon · 84000
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison 80 m² A Deux Pas des Remparts
En exclusivité sur Avignon, idéal pour investissement ou primo-accèdent ! Maison de type 4 d'une superficie de 80 m², proches de la faculté d'Avignon et des remparts secteur Capdevilla.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre pouvant être transformée en grand séjour, une cuisine et un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
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A l'étage, deux studios/chambres, deux salles d'eaux et un WC, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, coursive et chaufferie.
Les plus : cette maison bénéficie de deux compteurs donc est idéal pour de l'investissement locatif, mais peut être également exploité en Monopropriété pour une résidence principale fonctionnelle et très charmante.
Coût: 850€ / mois
Rapporte: 1300€ / mois
Le DPE est en F mais avec l'installation de 3 climatisations et l'enlèvement de la chaudière à fuel, permet de passé en D.
Dpe : F-288kwh/m²/an GES : F-75kgco²/m²/an consommation énergie finale 24 kWh/m²/an
Prix de vente 177 000€ honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
