Maison 3 pièces à Avignon · 70 m²

Découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 69,71 m² achevée en 2016. Elle propose un espace de vie lumineux de plus de 32 m² ouvert sur une terrasse de 12,50 m² et un jardin privatif clos d'environ 43 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc.

Ce bien bénéficie de prestations modernes, d'une chaudière gaz à condensation performante et de deux places de stationnement privatives.

Logement disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Rentabilité brute de 4,96 % (sur la base du dernier loyer pratiqué) ou 6,20 % (sur un potentiel de marché à 950 €/mois).

Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €.