À vendreMaison
532 000 €
1 627 €/m²Maison 7 pièces à Niort · 327 m²
Niort · 79000
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Bel Hotel Particulier en Plein Centre Ville de Niort Avec Pisici
Niort centre, dans un lieu chargé d'Histoire, bel hôtel particulier de la fin du 18ème Siècle - Une surface habitable de 327 m² - Une magnifique entrée de 18 m² sur dalles de pierre, 95 m² d'espace à vivre composé d'une double salle de réception avec cheminée et d'une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure de 25 m², dégagement, un WC, une buanderie, une lingerie, une chaufferie et une pièce à aménager sur dalles de pierre et cheminée.
Au 1er étage, desservi par un bel escalier en pierre : un grand palier, un WC, 4 grandes chambres dont une donnant sur une terrasse, un dressing et 2 salles de bains dont une avec WC. Au second : un palier desservant 3 greniers dont 2 aménageables de 72 m² et 38 m².
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A l'extérieur : une terrasse, une piscine de 12x4m, un local technique et un grand jardin de 998 m² entièrement clos et arboré. Un cadre rare et exceptionnel en plein de coeur de ville !
Cet hôtel bénéficie également d'une grande cour d'accueil de 110 m² pouvant recevoir 4 voitures, 2 garages de 25 m² et 36 m² et un bâtiment annexe sur 3 niveaux, composé de 2 studios à rénover.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
