À vendreMaison
391 640 €
1 506 €/m²Maison 7 pièces à Niort · 260 m²
Niort · 79000
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Niort
Superbe propriété à l'Orée du Marais Poitevin à mi-chemin entre les chemins blancs et les premiers accès (moins de 10min en voiture) de la rocade Sud et Est de Niort.
La propriété s'étend sur une parcelle de plus 1,5ha sur laquelle vous trouverez une maison principale en pierre de 260m² idéalement orientée SUD-EST et parfaitement isolée comme l'atteste la Classe C du DPE avec pompe à chaleur Air/Eau.
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Vous bénéficierez de 5 généreuses chambres à l'étage avec placards dont une avec mezzanine, une autre avec lavabo et w.c, salle de bains avec baignoire et douche, plusieurs toilettes indépendantes, l'ensemble baigné de lumière grâce à un grand velux central.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, toilettes individuelles, arrière-cuisine/ Buanderie, cave attenante.
A vos fourneaux, vous apprécierez le crépitement d'un petit feu de cheminée comme dans le salon…un livre à la main à l'heure du thé.
Vous ne manquerez pas de places : Un grand garage attenant de plus de 65m² avec galetas, une annexe avec un four à pain d'époque et abri à bois.
Deux autres dépandances avec garage, atelier, local piscine, dont l'une de 45m² pouvant servir d'habitation annexe pouvant être proposée par exemple, après quelques travaux, en meublée de tourisme.