À vendreMaison
500 000 €
2 347 €/m²Maison 7 pièces à Marans · 213 m²
Marans · 17230
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Longére
eXp-Collection Immobilière Charente-Maritime - International Luxury & résidentiel vous présente en exclusivité : Vivre à Marans autrement .
Un ensemble immobilier avec une très belle longère de caractère.
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La résidence principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de ses matériaux nobles. C'est le refuge idéal pour une demeure familiale, tout comme pour un projet d'accueil haut de gamme. Au coeur de la charmante commune de Marans, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare.
Une longère de caractère où l'authenticité des pierres rencontre la sérénité de la campagne charentaise, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Atouts investissement & opportunités d'aménagement.
Revenus locatifs existants : 2 500 € / mois.Potentiel de développement : Plus de 2 500 m² de dépendances à aménager permettant de générer jusqu'à 5 000 € / mois de revenus complémentaires . ( stockage ou projet professionnel).
Terrain de 17 300 m² environ préservé, hors d'atteinte des regards.
Services & Accompagnement sur-mesure Visites privées sur rendez-vous (Téléphone, SMS, WhatsApp).
Estimations confidentielles • Recherches ciblées • Ventes Off-Market • Collaboration inter-cabinet assurée.
