À vendreMaison
355 000 €
1 775 €/m²Maison 7 pièces à Marans · 200 m²
Marans · 17230
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
maison de plain pied
MARANS, découvrez cette maison rénovée entièrement en 2023 de 142 m² de surface habitable + un gîte ou maison d'amis attenante à la maison de 58 m², permettant soit un rapport locatif annuel, une location saisonnière ou juste accueillir sa famille et amis!
DEUX habitations tout confort et aux gouts du jour!
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La maison principale offre une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond (5,50m au faitage) avec espace salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau et une avec son propre espace mezzanine, idéal pour un coin détente ou bureau), WC, salle d'eau, bureau et cave de 10 m² très saine.
La seconde maison de 58 m² avec cour privative permet d'héberger les amis et la famille ou percevoir un revenu locatif saisonnier ou mensuel (750 €/mois). Ce bien dispose de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine A/E, WC séparés et salle d'eau.
LE PLUS: un vaste garage de 52 m² agrémente le bien, une parcelle clos de murs (possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules dans la cour), rénovation de qualité , bien alliant charme, authenticité et originalité!
Chauffage grace à un insert à granulés performant, chauffe-eau thermodynamique, huisseries en double vitrage, béton ciré dans la maison principale, aménagement pensé par un designer d'intérieur.
