À vendreMaison
520 000 €
4 160 €/m²Maison 7 pièces à Angers · 125 m²
Angers · 49100
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 4 chambres -garage et jardin arboré
En exclusivité, et à seulement 15 à 20 minutes de la gare et 5 à 10 minutes à pied du Parc du Pin, venez découvrir cette charmante maison de 1947, développant environ 125 m² habitables sur trois niveaux.
Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cette maison atypique, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie rare, au calme et à proximité immédiate des commodités.
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Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Dans le prolongement, un magnifique jardin arboré de 600 m², entièrement à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'une chambre pouvant également être utilisée comme bureau, ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, la maison propose un second salon, chaleureux et agréable, ainsi que trois chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage offre un espace plus intimiste avec une quatrième chambre, une salle de bains et un WC.
Côté annexes, le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement et de confort : grenier, buanderie, cave et spacieux garage, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel.
