À vendreMaison
249 900 €
2 336 €/m²Maison 5 pièces à Le Cendre · 107 m²
Le Cendre · 63670
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
maison 4 chambres - calme
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 107 m² située sur la commune du CENDRE, sur une parcelle aménagée d'environ 350 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin, au calme, sans vis à vis. Viennent ensuite une cuisine aménagée et équipée, et un WC avec lave mains.
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Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (entre 9,10 m² et 13,50 m²) , une salle d'eau avec douche récente, un dressing et un 2ème WC indépendant. Vue dégagée sur Gergovie.
Enfin, vous apprécierez le garage pour 1 voiture + rangements, des places de stationnement et la cabane de jardin.
Les 12 panneaux solaires peuvent produire 3 kwc soit une revente autour des 1000 € annuels.
DPE en consommation : C
Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets PVC; Poêle à granulés programmable, chaudière gaz (ancienne), combles isolées par laine soufflée. Mitoyenne sur 1 côté.
Idéalement située, vous apprécierez la proximité des commerces, de l'école et de la coulée verte.
A visiter très rapidement...
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 405 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
