À vendreMaison
230 000 €
1 840 €/m²Maison 5 pièces à Le Cendre · 125 m²
Le Cendre · 63670
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison Familiale le Cendre
À VENDRE – Maison de 125 m² sur 533 m² de terrain – LE CENDRE (63)
Située dans un quartier calme et résidentiel (rue des Pervenches), découvrez cette maison individuelle offrant un RDC entièrement rénové et un étage au superbe potentiel d'aménagement.
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Ses points forts :
Rez-de-chaussée impeccable (peintures et sols neufs) : Grand salon-séjour 40 avec cuisine ouverte à équiper, donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m².
Chauffage Solaire très récent (3 ans) : L'assurance de factures d'énergie très basses (DPE en cours).
Côté pratique : Garage attenant de 20 m² avec accès direct à la maison.
À l'étage (Espace nuit & Évolution) :
3 chambres déjà existantes, salle d'eau et WC indépendant.
Un grand espace (ancien salon/cuisine) à aménager en suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le gros avantage : Les arrivées d'eau/électricité sont déjà sur zone et les fournitures de second oeuvre sont déjà sur place et incluses dans la vente !
Idéal famille ou bricoleur voulant valoriser un bien à fort potentiel sur un secteur très recherché.
Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU : O637634761 pour plus de renseignements et organiser votre visite. RSAC : 903117968.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires)..
