À vendreMaison
349 000 €
3 835 €/m²Maison 4 pièces à Bègles · 91 m²
Bègles · 33130
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
A Vendre Maison Avec Jardin et Garage sur Begles
Idéalement située à Bègles, à proximité du pont Simone Veil et du quartier Marcel Sembat ( écoles, tramway et commerces)
Vous trouverez une maison de plain-pied à rénover de 91 m² sur une parcelle de 619 m².
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Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, 3 chambres, salle de bains, deux petites vérandas et buanderie,
En fond de parcelle, un grand garage de 119 m² offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 199 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du professionnel · Cabinet Daniel Martin
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