À vendreMaison
285 000 €
3 353 €/m²Maison 3 pièces à Bègles · 85 m²
Bègles · 33130
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe G.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison à vendre Bègles
Bègles – Quartier Berthelot – Maison en pierre de plain-pied à rénover – Fort potentiel d'extension
Idéalement située dans le quartier calme et recherché de Berthelot, cette maison en pierre de plain-pied de 85,29 m² s'implante sur une parcelle de 518 m², offrant un cadre familial rare à quelques minutes de la Barrière de Bègle.
Lire la description complète
À rénover entièrement, elle constitue une véritable page blanche pour un projet sur-mesure : la façade sur jardin, exposée Sud-Est, garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée et invite à profiter pleinement des extérieurs.
Le bien dispose d'un jardin de 371 m², également orienté Sud-Est, idéal pour les longues soirées d'été en famille.
Le terrain, piscinable, ouvre de belles perspectives d'aménagement : extension de plain-pied pour un projet familial, surélévation partielle pour gagner en surface habitable, ou encore création d'un garage et possibilité de rentrer un véhicule dans la parcelle — autant d'options à étudier selon vos besoins et votre projet de vie.
Un bien à fort potentiel, pour qui souhaite façonner une maison à son image dans un environnement paisible et verdoyant.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
