À vendreMaison
795 000 €
3 457 €/m²Maison 10 pièces à Agde · 230 m²
Agde · 34300

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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Propriété exceptionnelle Agde 795 000
Située sur la commune prisée d'Agde, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa d'exception de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.
À seulement dix minutes des plages et du Grau d'Agde, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare où intimité et sérénité sont pleinement préservées.
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Implantée sur un terrain quatre faces de 665 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Le vaste hall distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.
Sur la droite, une cuisine d'environ 25 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, une suite parentale avec entrée indépendante peut être transformée aisément en studio autonome, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle.
Quelques marches mènent à l'espace nuit principal, composé de deux chambres confortables d'au moins 15 m² avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale de l'étage, d'environ 35 m², constitue un véritable espace privé avec dressing de 10 m² et salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un confort digne de l'hôtellerie de standing.
