À vendreAppartement ancien
242 000 €
3 288 €/m²Appartement 4 pièces à Nice · 74 m²
Nice · 06200
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Les charges de copropriété annoncées sont de 206 € / mois.
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À propos de ce logement
4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin
4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin
Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes.
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La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille.
Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante.
Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution.
Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre.
