À vendreAppartement ancien
336 000 €
4 148 €/m²Appartement 4 pièces à Lyon 4e · 81 m²
Lyon 4e · 69004
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Appartement à vendre Lyon
RARE À LA VENTE – APPARTEMENT BOURGEOIS T3 BIS – 81 M² – FORTE MODULARITÉ
Situé rue Denfert-Rochereau, dans un environnement particulièrement recherché de la Croix-Rousse, cet appartement bourgeois de type T3 bis bénéficie d'un emplacement de premier choix et de l'ensemble des commodités accessibles à pied : établissements scolaires (Saint-Exupéry, Les Lazaristes, écoles Cornier, Charles-Démia et Jean-de-La-Fontaine), marché 6 jours sur 7, commerces de qualité, nombreux restaurants, parcs, Clinique Protestante, hôpital de la Croix-Rousse ainsi que de multiples lignes de bus.
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Les métros Hénon et Croix-Rousse sont accessibles à distance sensiblement équivalente.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant, l'appartement développe une surface de 81 m² et présente la distribution suivante:
Une fois la porte franchie, une entrée de 6,33 m² dessert, sur la gauche, un séjour avec alcôve totalisant 25,20 m², une cuisine indépendante de 12,78 m² ainsi qu'une salle de bains.
A droite de l'entrée, un vaste dégagement de 8,75 m², suffisamment généreux pour accueillir aisément un espace bureau, distribue deux chambres ainsi que des toilettes indépendantes.
Deux caves et deux greniers complètent cet ensemble.
L'appartement offre par ailleurs une réelle modularité : sa configuration permet d'envisager, moyennant travaux, la création d'une chambre supplémentaire.
