À vendreAppartement
365 000 €
4 244 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 4e · 86 m²
Lyon 4e · 69004
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 752 € / an.
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À propos de ce logement
Charmant T3 bis - 86 m2
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 bis d'une surface de 86 m² (101 m² au sol) au 1?? étage d'une copropriété intimiste et extrêmement calme. Un bien de caractère où les volumes généreux, les poutres apparentes et les parquets anciens créent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.
Côté jour
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Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et le charme authentique de cet appartement. Elle donne sur la cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien.
Le séjour de 32 m2, bénéficie d'une exposition plein sud sur la cour arborée de la copropriété. Lumineux et paisible, il dévoile tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses magnifiques parquets. Une mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un couchage d'appoint ou un coin détente.
Côté nuit
Le coin nuit s'organise avec une première chambre attenante au séjour, offrant un espace confortable et fonctionnel avec rangement. À l'étage, un bureau indépendant permet d'aménager un véritable espace de télétravail, tandis qu'une seconde chambre, agrémentée d'un lit en mezzanine, optimise parfaitement les volumes sous plafond.
Une salle de bain avec douche et baignoire complète le bien ainsi que des toilettes séparées.
