À vendreAppartement
199 000 €
1 849 €/m²Appartement 4 pièces à Caen · 108 m²
Caen · 14000
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À propos de ce logement
T4 107m² Caen centre – Viager terme 7 ans
T4 107 m² Caen centre | Vente à terme occupée et payée sur 7 ans | Décote d'occupation de 37,6 % (barème Daubry)
Caen ultra-centre | Vue exceptionnelle sur la Tour Le Roy et le port
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Investissez dans un appartement au coeur de Caen avec une valeur occupée de 262 080 €, représentant une décote d'occupation de 157 920 € (37,6 %) par rapport à sa valeur libre estimée à 420 000 €.
Conditions financières
Comptant : 199 000 € (honoraires d'agence inclus)
Mensualité : 1 096 € pendant 7 ans uniquement
Valeur libre estimée : 420 000 €
Valeur occupée retenue : 262 080 €
Le bien
Grand appartement de 107 m² bénéficiant d'une vue directe sur la Tour Le Roy et le Bassin Saint-Pierre.
Double séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et box fermé sécurisé.
Chauffage collectif gaz. Résidence bien entretenue. Copropriété de 10 lots.
Comment fonctionne cette vente ?
Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte. La vendeuse, âgée de 83 ans, conserve son droit d'occupation.
Vous versez un bouquet puis une mensualité pendant une durée fixe de 7 ans, indépendamment de la durée d'occupation du bien.
En cas de libération anticipée, la mensualité est majorée de 30 %, conformément aux conditions prévues à l'acte.
