À vendreAppartement
448 240 €
7 160 €/m²Appartement 3 pièces à Saint-Tropez · 63 m²
Saint-Tropez · 83990
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À propos de ce logement
Saint-Tropez - Viager Libre (Loué 2ANS)
Viager libre loué 2 ans – T3 avec piscine et 2 terrasses au coeur de Saint-Tropez, tout le village accessible à pied depuis l'appartement + Box fermé parking
Rare : un appartement T3 en très bon état, au coeur de Saint-Tropez, dans une résidence de standing (1989) avec piscine, proposé en viager libre déjà loué. Vous investissez sur un actif prime de la presqu'île, avec un locataire en place dès l'acquisition.
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Le bien
Au 2e étage avec ascenseur, 8 boulevard des Antiboul :
- Séjour de 32 m², cuisine aménagée et équipée, double exposition Est-Ouest
- 2 chambres avec rangements intégrés et isolation phonique
- Salle d'eau moderne, WC séparés
- 2 balcons (8 m² chacun)
- Place de parking intérieure sécurisée
- Résidence sécurisée avec piscine — rare en centre-ville
- Plages, port et commerces accessibles rapidement à pied
- Bien récupérable sous 2 ans : à l'échéance du bail en cours, vous pourrez reprendre l'appartement pour l'habiter
Copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. DPE : classe C (138 kWh/m²/an). GES : classe A (5 kg CO?/m²/an). Taxe foncière : 1 074 €.
**Le montage **
- Valeur vénale du bien : 804 000 € soit 12 562€ / m2 (incluant un Box Parking dans la résidence valeur 40 000€)
