À vendreAppartement ancien
299 000 €
3 902 €/m²Appartement 3 pièces à Nice · 77 m²
Nice · 06000
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À propos de ce logement
Nice Centre - Grand 3 Pièces - Dernier Étage - Fort Potentiel
DERNIER ÉTAGE - AU CALME - DANS UN PETIT BÂTIMENT INDÉPENDANT
RARE À LA VENTE ! À deux pas de la Gare du Sud et du centre-ville de Nice, découvrez ce spacieux 3 pièces de 76,62 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment indépendant. Un bien atypique, plein de charme et offrant une véritable sensation d’intimité, particulièrement recherché dans ce secteur.
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À l’abri des nuisances et bénéficiant d’un environnement calme, cet appartement lumineux, traversant et bien agencé séduira aussi bien un couple qu’une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien disposant d’un réel potentiel d’évolution.
L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de près de 40 m², réunissant séjour et cuisine, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace et de volume. Cette pièce centrale offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable lieu de vie convivial et lumineux.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, permettant de conserver une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
UN VÉRITABLE ATOUT : LES COMBLES
Le bien dispose également de combles bénéficiant d’une belle hauteur allant jusqu’à 1,60 m. Cet espace représente un potentiel particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires : création d’une mezzanine, espace nuit d’appoint, bureau, coin lecture, dressing ou encore vaste espace de rangement… Les possibilités sont nombreuses selon vos envies et votre projet.
