À vendreAppartement
96 000 €
1 846 €/m²Appartement 2 pièces à Troyes · 52 m²
Troyes · 10000
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 450 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Superbe Loft en Duplex Avec Parking Privatif
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE DE TROYES.
Lire la description complète
Situé au 42 rue de la Paix à Troyes.
SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Actuellement loué 505€ / mois charges comprises. (Bail du 02/06/2023)
Devenez propriétaire de ce superbe loft entièrement rénové en duplex de 43 m2 m² loi carrez (52 m2 utiles) au 2 ème et dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée.
Entrée avec placard, w.c séparés, salle de bains, cuisine aménagée et équipée (Four, plaque, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), salon-séjour.
A l'étage, palier avec placard, chambre.
Parking privatif.
Charges de copropriété : 450€ / an (Provision sur eau froide, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes et des espaces verts, honoraires syndic…)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 33
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
