À vendreAppartement
68 000 €
2 047 €/m²Appartement 2 pièces à Thoiry · 33 m²
Thoiry · 01710
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Thoiry
Spécial Investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'environ 33,22 m² au 2ème étage situé dans la résidence Tourisme Best Westernn (notée 4/5 sur plus de 1 000 avis) sur la commune de Thoiry.
Lire la description complète
Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC et un balcon d'environ 5 m².
Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges.
C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier.
• Loyer annuel HT : 4 949€ / an soit 412€ / mois
• Rentabilité : 7,28% brute et 6,22% nette !
• Révision annuelle du loyer
• Charges de copropriété : 24€ / mois
• Taxe foncière : 433€ / an
• Gestionnaire : Best Western (4*/5) avec date de fin de bail le 02/07/2033
• DPE : C
• Nombre de lots : 110
• Honoraires charge vendeur
Les avantages
• Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés).
• Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
• Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative).
