Winter Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces de 57 m², situé sur l’avenue Saint-Sylvestre, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Nice Nord.
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L’emplacement offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers et de l’accès autoroutier. Le centre-ville de Nice reste facilement accessible, faisant de ce bien une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif.
Situé au sein d’une résidence bien entretenue, l’appartement est présenté en bon état général et bénéficie de volumes confortables ainsi que d’une agréable luminosité.
D’une superficie de 57 m², il se compose notamment d’une belle pièce de vie spacieuse offrant un espace convivial et ouvrant directement sur l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle, permet une utilisation confortable au quotidien et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
La partie nuit comprend une chambre de belles dimensions disposant de rangements, permettant de conserver un espace organisé et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. L’appartement bénéficie en effet d’un balcon ainsi que d’une terrasse représentant une surface totale d’environ 10 m². Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat niçois, que ce soit pour prendre ses repas à l’extérieur, aménager un coin détente ou simplement profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur.
Grâce à sa superficie généreuse pour un 2 pièces, sa distribution fonctionnelle, ses espaces extérieurs et son emplacement dans un secteur résidentiel de Nice Nord, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers.
Il pourra parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale, disposer d’un pied-à-terre à Nice ou réaliser un investissement locatif.
Un appartement agréable et fonctionnel à découvrir sans tarder.
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.
Photos professionnelles et visite virtuelle actuellement en cours de réalisation.
Au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 57 m².
Le secteur Saint-Sylvestre bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. L’accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Nice, tandis que le centre-ville reste facilement accessible.
Situé dans une résidence bien entretenue, l’appartement est en bon état et offre de beaux volumes ainsi qu’une belle luminosité.
Son agencement fonctionnel comprend une entrée et une agréable pièce de vie permettant d’aménager un salon et un espace repas, avec un accès direct à l’extérieur.
Grâce à sa surface et à sa distribution, l’appartement peut facilement être transformé en 3 pièces avec la création d’une seconde chambre, offrant un réel potentiel d’évolution pour une résidence principale ou un investissement.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose de rangements. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Le bien bénéficie également de deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse totalisant environ 10 m², permettant d’aménager un espace repas ou détente.
Avec ses 57 m², cet appartement offre une surface confortable pour un 2 pièces et convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges communes générales.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol, véritable avantage pour le stationnement.
Un appartement lumineux aux beaux volumes, bénéficiant de deux extérieurs, d’un potentiel de transformation en 3 pièces et d’un emplacement pratique à Saint-Sylvestre.
