À vendreAppartement ancien
178 000 €
3 674 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 3e · 48 m²
Lyon 3e · 69003
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investisseur
Appartement T2 de 48 m² à Fort Potentiel — Lyon 3ème
L'agence César & Brutus vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 48 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1920. Libre de toute occupation, ce bien à rafraîchir offre une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Lire la description complète
Traversant et plein de charme, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et de fenêtres en PVC double vitrage.
L'entrée séparée avec dégagement dessert une agréable pièce de vie lumineuse de près de 19 m², offrant un beau volume pour aménager un espace salon et repas. La cuisine est actuellement indépendante de plus de 8 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de plus de 12 m² avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave privative de 2 m² en sous-sol complète ce bien.
Les atouts du bien :
Cachet & Volumes : bien traversant dans un immeuble ancien avec 2,70 m de hauteur sous plafond.
Fort potentiel d'aménagement : agencement modulable à rafraîchir selon vos besoins.
Emplacement stratégique : au calme d'une rue résidentielle à proximité immédiate de la Part-Dieu.
Confort & Économies : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et charges contenues.
