À vendreAppartement
56 000 €
2 872 €/m²Appartement 1 pièce à Les Belleville · 20 m²
Les Belleville · 73440
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Les Belleville
INVESTISSEMENT LMNP – T1 avec bail commercial jusqu'en 2028 – Rentabilité brute 6,35 %
Vous recherchez un investissement en LMNP dont la gestion locative est assurée par un exploitant ? Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 de 19,50 m², situé au 7e étage de l'Hôtel Belambra Les Bruyères, aux Menuires, sur la commune des Belleville.
Lire la description complète
Le bien est loué à Belambra Clubs dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 avril 2028.
À PROPOS DU BIEN
Le logement comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC. Il bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
- Loyer annuel HT : 3 555,10 € par an, soit 296,26 € par mois ;
- Taxe foncière : 253 € par an ;
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 71 € ;
- DPE : E
POINTS FORTS
- Bail commercial LMNP et revenus immédiats ;
- Gestion assurée par l'exploitant ;
- Réductions sur le catalogue Belambra selon les conditions de la grille propriétaires annuelle ;
- Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale.
À PROPOS DE LA RÉSIDENCE
Situé dans le quartier des Bruyères aux Menuires, au coeur du domaine des 3 Vallées, l'Hôtel Belambra Les Bruyères est un établissement de tourisme 3 étoiles bénéficiant d'un emplacement au pied des pistes et d'une vue panoramique sur les montagnes.
