À vendreMaison
3 200 000 €
12 800 €/m²Maison à Roquebrune-Cap-Martin · 250 m²
Roquebrune-Cap-Martin · 06190
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Roquebrune-Cap-Martin–Villa à rénover avec vue mer et projet de villa contemporaine avec permis purgé, à proximité de Monaco
Située au Hameau, dans l’un des secteurs les plus recherchées de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible, d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Cap Martin.
La propriété comprend actuellement une villa existante à rénover d’environ 250 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé et validé autorisant la réalisation d’une villa contemporaine à toit plat d’environ 350 m² habitables, à l’architecture moderne et élégante.
Lire la description complète
Le projet prévoit une construction sur deux niveaux principaux, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses face à la Méditerranée.
La villa principale (350 m²) comprendra :
• Un vaste espace de réception baigné de lumière avec larges baies vitrées
• Une cuisine ouverte haut de gamme
• 4 suites avec salles de bains privatives et dressings
• Un bureau
• Une belle hauteur sous plafond de 3,10 m
Un sous sol de 84 m² est dédié au bien-être et aux loisirs (SPA, salle de sport, salle de cinéma). Il est complété par un garage spacieux de 138 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, portant la surface utile totale à 572 m².
