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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Maison 4 pièces - 103 m² Cardan
CARDAN – 33410
Dans un hameau sur les hauteurs de Paillet, au calme, à proximité immédiate de l’école et de la crèche.
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Cette maison se compose d’une grande entrée, d’un séjour d’une grande hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, 3 Chambres, 1 salle de bain et une grande buanderie, 1 WC séparé.
A l’avant de la maison une terrasse et un jardin joliment arboré orientés sud est.
En complément un garage maçonné/ atelier de 20m2 + une petite parcelle détachée pour un poulailler ou potager + deux places de parking sous un grand carport en copropriété avec les voisins.
La maison bénéficie d’un excellent DPE qui la classe en A grâce à son système de pompe à chaleur neuf.
Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole charges annuelles 120€/an, Copropriété essentiellement sur le garage et le carport.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 218 325 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 419VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024
- Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :