À vendreMaison
1 155 000 €
1 018 €/m²Maison à Narbonne · 1 135 m²
Narbonne · 11100
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
vente maison
Beau Domaine, très bien situé aux portes de Narbonne, 2 minutes des commerces. Sur un terrain clos de 17 800 m², une belle entrée vous conduira vers les 3 grands bâtiments, un datant de Napoléon et les 2 autres des années 70-80 répartis en 12 appartements (1 100 m² habitable environ), garages et dépendances (229 m² environ).
La maison mère d'une surface d'environ 650 m² se compose de 7 appartements. Un grand appartement de 332 m² divisible est volontairement inhabité depuis des années. Les 5 appartements (2 T3 et 3 T2 sont actuellement loués). Cette maison a un garage de 124 m².
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Le 2? bâtiment des années 1968 est composé de 3 logements (1 T3, 1 T5 , 1 T4) d'une surface totale de 305 m² plus un garage de 55 m². Le bâtiment 3 des années 1970-80 est composé d'un appartement T4 et d'un appartement T2 le tout d'une surface de 179 m² plus un hall, buanderie, 2 garages d'une surface de 85 m² environ.
La majeure partie de ces appartements sont actuellement loués, en bon état avec une bonne rentabilité. Certains sont volontairement libres à chaque fin de bail afin de permettre à l'acquéreur d'en disposer à sa façon. Une partie des bâtiments est à rénover entièrement.
Gros potentiel. Une partie du terrain est constructible afin de pouvoir agrandir l'espace habitable. L'immense terrain est très agréable et offre plusieurs possibilités pour plantations, chevaux, parking, espaces détente.....Un puits se trouve sur le terrain. 2 tourelles a l'entrée du domaine ouvre la voie avec une belle allée.