À vendreMaison
265 000 €
1 262 €/m²Maison à Montauban · 210 m²
Montauban · 82000
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
vente maison
À Vendre 10 256 - Montauban centre-ville - Idéalement situé en plein coeur de Montauban, à seulement 200 mètres du Théâtre Olympe de Gouges et à quelques minutes à pied de la Place Nationale, cet immeuble de caractère construit vers 1900 développe environ 210 m² et représente une belle opportunité pour un investisseur, une profession libérale.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement en duplex d'environ 140 m² réparti sur le premier et le deuxième étage.
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Au premier niveau de l'habitation, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un espace convivial et de beaux volumes. Une salle de bain d'environ 10 m², équipée d'une baignoire et d'une douche moderne, complète ce niveau.
Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec de belles surfaces, comprenant une première chambre d'environ 24 m², une seconde chambre d'environ 12,5 m² et une troisième chambre d'environ 11,5 m². Les dégagements permettent une circulation fluide entre les pièces.
Bénéficie également d'une terrasse intérieure avec puits de lumière, apportant luminosité naturelle, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de stockage complémentaire.
