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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison en Viager
L’Harmonie du Temps : Viager Occupé à Arbus
Il est des lieux où le temps semble avoir trouvé son équilibre parfait. À Arbus, cette maison de 90 m2 raconte une histoire où le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne se marient à merveille. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour la sérénité.
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C'est une invitation à l'investissement patient. Devenir propriétaire ici, c'est respecter le chapitre actuel d'un Monsieur de 76 ans, tout en préparant doucement le 'nouveau souffle' que vous insufflerez demain à cette demeure. Une transmission en douceur, comme une promesse d'avenir.
Synthèse Financière
Type : Viager occupé (Monsieur de 76 ans)
Valeur Libre estimée : 250 000 €
Bouquet : 109 000 € (incluant honoraires charge acquéreur)
Rente mensuelle : 395 €
Le gain immédiat : Vous bénéficiez d'une décote d'occupation de 100 000 € (40%)
Caractéristiques & Prestations
Un bien 'prêt à vivre' avec des performances énergétiques remarquables :
Espace Vie : 90 m2, 4 pièces, 3 chambres, salle d'eau moderne, 2 WC.
Extérieurs & Dépendances : Terrain de 490 m2, grange de 55 m2 avec étage (fort potentiel), cuisine d'été pour les beaux jours, cave et atelier.
Confort Absolu : Pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volets PVC.