À vendreMaison
207 500 €
3 458 €/m²Maison à Clermont-Ferrand · 60 m²
Clermont-Ferrand · 63000
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de ville
Située avenue de cournon à Clermont-Ferrand, à proximité des principaux axes autoroutiers et des transports en commun (bus, gare...) cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution.
Construite sur cave , d'une surface habitable de 60 m2, elle bénéficie d'une veranda de 25 m2 supplémentaires pouvant potentiellement être aménagée et affectée en espace habitable portant la surface potenitelle à 85 m2 et un aménagement avec trois chambres.
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La maison se compose notamment d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la veranda et le jardin extérieur, de deux chambres d'une salle d'eau et wc.
Les travaux déja réalisés constituent un atoût : couverture refaite, et facade renovée avec pour partie une isolation par l'extérieur.
A l'extérieur vous profiterez d'une emprise foncière totale de 271 m2, d'un jardin à l'Est et d'une court à l'ouest permettant le staionnement aisé de pplusieurs véhicules. d'un petit garae fermé idéal pour motos, vélos ou stockage.
Grace à sa configuration, son terrain et ses possibilités d' aménagement, cette maison présente de nombreuses perspectives d'évolution et pourra convenir à un projet de résidence pricipale comme à un investissement
Produit rare à voir absolument
