À vendreMaison
447 900 €
1 179 €/m²Maison à Castelsarrasin · 380 m²
Castelsarrasin · 82100
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
vente maison
À Vendre 10 234 - Situé au coeur de Castelsarrasin, entre Montauban cet ensemble immobilier se compose d'une première maison toulousaine en T3 (avec logement indépendant existant) et d'une seconde bâtisse d'environ 240 m² à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 logements après travaux.
La première maison, une charmante maison de ville T3 d'environ 138 m² du début du XX? siècle implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m², offre une vie de plain-pied avec cuisine aménagée, séjour lumineux, grande chambre, salle d'eau avec WC, cellier et véranda climatisée.
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Des combles isolés avec charpente apparente permettent un aménagement supplémentaire.
Une dépendance T2 indépendante, avec une chambre, une salle de bain/WCet cuisine, deux garages complètent l'ensemble.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage central électrique, classé DPE E, avec une taxe foncière de 1 272 ¤ par an.
La seconde maison est une élégante demeure bourgeoise T5 d'environ 240 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 508 m², à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin.
L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que les combles aménageables et une cave d'environ 54 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique central, tout-à-l'égout, DPE G, taxe foncière de 2 210 ¤ par an.