À vendreMaison
599 000 €
2 496 €/m²Maison 9 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche · 240 m²
Saint-Marcel-d'Ardèche · 07700
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
SUD Ardèche – Villa contemporaine T9 – 240 m² – Terrain 2 000 m² – Piscine – Garage
Dans un environnement résidentiel recherché du Sud Ardèche, cette propriété contemporaine construite en 2010 déploie environ 240 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² et bénéficie d’une vue dégagée dominante. Un bien alliant volumes, modernité et performance énergétique.
Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. La pièce de vie de près de 80 m², largement ouverte sur l’extérieur, offre une luminosité remarquable et se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée de 23 m² s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
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La suite parentale de 63 m² constitue un véritable espace privé comprenant salle d’eau, dressing et WC, permettant un confort de vie optimal sur le niveau principal.
En rez-de-jardin, un second espace indépendant de 56 m² offre une grande flexibilité d’usage ; 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’un studio aménagé (27 m²), pouvant être totalement indépendant. Cet agencement permet d’envisager un fonctionnement totalement autonome.
Les extérieurs renforcent le caractère de la propriété :
• Deux terrasses totalisant environ 130 m²
• Piscine de 25 m² avec bain bouillonnant
• Garage de 125 m²
• Cave de 40 m²
• Terrain clos de 2 000 m²