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299 000 €
1 661 €/m²Maison 9 pièces à Marciac · 180 m²
Marciac · 32230
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Villa avec piscine et vue
À seulement 10 minutes de Marciac, cette villa avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux séjour, de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une terrasse, d’une véranda, ainsi que d’un abri voiture et d’un garage, le tout sur une parcelle arborée de 4700m².
La terrasse mène au hall d’entrée qui distribue, sur la gauche, une cuisine équipée (16m²) avec cellier donnant accès au garage. Sur la droite, un vaste salon/salle à manger (52m²) agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une véranda (27m²) et la terrasse.
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Le couloir dessert ensuite la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine (18m²) ouverte sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, ainsi que trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une chambre bénéficiant d’un accès direct au balcon-terrasse.
Attenants à la maison, vous trouverez un garage et un appentis.
La construction est traditionnelle : toiture en tuiles, charpente bois, isolation en styrodur, menuiseries double vitrage. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles air/air et une cheminée avec insert. L’eau chaude est produite par un cumulus équipé de panneaux solaires.
