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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Centre-ville Langon Maison 6 chambres + jardin + garage
Réf. 1497 - Maison 6 chambres + garages + jardin
Votre agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon vous propose de découvrir cette très charmante maison située en plein centre-ville, avec tous les commerces et écoles à proximité.
Lire la description complète
Ayant bénéficier de nombreuses rénovations ces dernières années, cette propriété offre un bon classement énergétique et de nombreuses possibilités, y compris la division en 2 logements.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, 6 belles chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, un bureau / bibliothèque.
Vous profiterez également d'une vaste pièce de plus de 90 m² avec coin cuisine, idéale pour une nounou, une salle de jeux ou pièce de réception.
Deux grands garages pourrait permettre de développer un projet artisanal ou bien une location d'emplacements de parking.
Un jardin arboré complète ce bien, qui ne manque pas d'atouts et de charme.
ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers (achat, vente, location, gestion locative, conseils).
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4170.00 €.