À vendreMaison
259 500 €
1 253 €/m²Maison 9 pièces à Ingwiller · 207 m²
Ingwiller · 67340
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison bi-famille, 9 pièces, 207 m², terrain constructible de
DECKER IMMOBILIER vous propose à INGWILLER une maison bi-famille à rénover, 9 pièces, de 207,16 m² sur deux niveaux séparés. Le terrain constructible, au calme et bien orienté, est d'une surface de 13,06 ares .
Cette vaste maison bi-familiale séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses possibilités d'exploitation : idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial intergénérationnel ou un investissement.
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Le premier logement 5 pièces, contient 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine de 16 m², une salle à manger et salon lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest.
A l'étage, vous trouverez un appartement 3 pièces : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Il est envisageable d'aménager une terrasse de 55 m² accessible depuis le salon.
Les combles sont aménageables .
Le sous-sol complet compte une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une grande cuisine d'été, un salon d'été ouvert sur le jardin et un garage. Se rajoute un garage double en extérieur.
Divers :
Année de construction : 1960
Chaudière fioul à condensation ROTEX
DPE réalisé le 24/04/2026.
DPE : F (266 kWh/m²/an). GES : F (76kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 770 € et 9 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive.