À vendreMaison
250 000 €
1 316 €/m²Maison 9 pièces à Gouex · 190 m²
Gouex · 86320
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Propriété rénovée de 190 m² avec étang et 4,2 hectares de terrain – Gouex
GOURDON IMMOBILIER vous invite à découvrir à Gouex, à seulement 10 minutes de Lussac-les-Châteaux et 20 minutes de Gençay, cette ancienne forge, chargée d'histoire, entièrement rénovée d'environ 190 m² habitables, nichée dans un environnement naturel, calme et préservé.
Côté intérieur:
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- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon-salle à manger doté d'une grande cheminée traditionnelle, une cuisine aménagée (neuve), ainsi qu'une chambre de plain-pied avec douche et lavabo.
- Ce niveau comprend également une véranda, une cave, une chaufferie et un WC indépendant.
Au 1er étage :
- Le hall dessert trois grandes chambres (dont une avec sa propre salle d'eau) et un WC.
- Au 2ème étage : Les combles aménagés offrent une vaste pièce polyvalente comprenant un coin chambre, un espace cuisine et une salle de bains avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Côté extérieur:
Un véritable havre de paix sur une parcelle de 4,2 hectares comprenant :
- Une belle prairie et des espaces en boisés.
- Un étang privatif de 1 200m², une rivière en bordure du terrain
Note : Possibilité d'acquérir en supplément : un second logement d'environ 80m², un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grange de près de 200 m2.