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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de caractère à rénover
Amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et de projets de rénovation, cette propriété datant de 1880 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à Broin, elle bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante, à la croisée de Nuits-Saint-Georges, Seurre, Dijon et Beaune, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement connecté aux principaux pôles du secteur.
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Développant environ 191 m² habitables, la maison compte 9 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, elle propose notamment une belle pièce de vie avec cuisine et séjour d'environ 44 m², une chambre, deux espaces bureaux, une salle d'eau et un WC.
Un espace supplémentaire d'environ 32 m², pouvant disposer d'un fonctionnement indépendant, ouvre de nombreuses perspectives: profession libérale, gîte, logement complémentaire, atelier ou espace dédié à une activité.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une généreuse pièce d'environ 30 m².
Un grenier d'environ 45 m², une belle cave voûtée et différents espaces complémentaires offrent encore un important potentiel d'exploitation.
À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.