À vendreMaison
665 000 €
3 614 €/m²Maison 9 pièces à Balaruc-les-Bains · 184 m²
Balaruc-les-Bains · 34540
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Propriété d'exception avec double potentiel locatif – secteu
Coup de coeur assuré !
En co-exclusivité, Anthony de l'Agence Welcome vous propose cette superbe villa avec sa piscine et ses 2 appartements indépendants idéalement situés à Balaruc-le-Vieux.
Lire la description complète
Cette belle propriété offrant à la fois confort de vie et opportunité d'investissement se compose comme ceci.
La maison principale de 105 m² habitables, séduit par sa lumineuse pièce de vie et ses 3 chambres de plain-pied, idéales pour un quotidien pratique et convivial. Elle s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement, sur une parcelle arborée de plus de 800 m².
L'atout majeur de cette propriété : deux appartements avec accès totalement indépendants de 60 m² et 30 m², actuellement loués en saisonnier avec une excellente rentabilité.
Une alternative en location à l'année est également envisageable.
À l'extérieur, une piscine complète cet espace dédié à la détente.
Des prestations haut de gamme ont été pensées pour allier confort et maîtrise des charges : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, domotique.
À proximité immédiate de l'étang de Thau, et de Balaruc-les-Bains.
Résidence principale génératrice de revenus, investissement patrimonial ou projet familial : cette propriété rare, dans un secteur très recherché, s'adapte à tous vos projets.
