À vendreMaison
725 900 €
2 135 €/m²Maison 9 pièces à Amboise · 340 m²
Amboise · 37400
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Demeure de caractère 304 m² + Gîte indépendant – Vue Loire
Une Bonne Agence vous propose :
Amboise, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, avec vue sur la Loire, cette demeure de caractère développe 304 m² habitables sur quatre niveaux, accompagnée d'un gîte indépendant de 36 m².
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Un bien soigné, aux volumes généreux, offrant confort, authenticité et potentiel.
L'espace de vie principal, d'une superficie de 61 m², séduit par son parquet en chêne Point de Hongrie, sa cheminée avec insert, son escalier majestueux et ses hautes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle apaisante.
Une cuisine LEICHT, aménagée et équipée (2021), s'ouvre sur le séjour par une élégante verrière, créant un esprit à la fois moderne et chaleureux.
Les cinq chambres, réparties sur les étages, offrent des surfaces comprises entre 23 et 57 m². Certaines laissent entrevoir la Loire, d'autres profitent d'une vue dégagée sur le jardin.
Des rafraîchissements sont à prévoir dans les niveaux supérieurs, permettant à chacun d'y imprimer sa touche personnelle.
Le grenier de 80 m², à finir d'aménager, dispose de deux chambres supplémentaires en double vitrage PVC, ainsi qu'un bel espace offrant encore un intéressant potentiel d'agrandissement.
Côté confort, la maison est équipée de deux pompes à chaleur air/eau neuves (2024) et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique (classement B).