À vendreMaison
360 825 €
1 804 €/m²Maison 8 pièces à Vivonne · 200 m²
Vivonne · 86370
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison familiale lumineuse avec grand potentiel – secteur calm
VIVONNE – PROPRIÉTÉ 200 M², PISCINE, 7 000 M² ET POTENTIEL FONCIER
À seulement 1 km du centre de Vivonne, proche des écoles, commerces et services, et à env. 10/15 min de Poitiers Sud, découvrez cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables, au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Lire la description complète
Elle offre 5 chambres, un séjour/salle à manger traversant d'env. 42 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing et de beaux volumes.
Atout majeur : un demi sous-sol d'env. 154 m² avec cuisine d'été/buanderie, cave, double garage d'env. 40 m², atelier, chaufferie, locaux techniques et près de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
À l'extérieur : terrain plat et entièrement clos de 7 000 m², piscine au sel 5 × 10 m avec liner armé et dôme électrique, terrasses, chalet isolé d'env. 12 m², serre, potager, verger, hangar d'env. 30 m², portail motorisé et forage avec irrigation.
Équipements performants : géothermie avec forage vertical, chauffe-eau thermodynamique, 14 panneaux photovoltaïques d'env. 7 kW, bonne isolation, double vitrage PVC et fibre.
DPE B – 96 kWhEP/m²/an. GES A – 3 kg CO?/m²/an.
Selon le propriétaire, la dépense d'électricité est inférieure à 1 500 €/an, tous usages électriques compris. Une grande partie des besoins en eau est assurée par le forage ; seule la cuisine est alimentée par le réseau public, avec env. 8 à 12 m³/an annoncés, soit env. 120 €.