À vendreMaison
420 000 €
1 160 €/m²Maison 8 pièces à Surgères · 362 m²
Surgères · 17700
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Belle Charentaise rénovée en 2014, 362m2 habitables, 5 chambre
***une nouveauté Rochella immobilier***. Situé sur la commune de Marsais à seulement 10minutes de la gare de Surgères. Coup de coeur assuré sur ce corps de ferme de 362m2 habitables (410m2 habitables environ avec les espaces mansardés).
Ce bien d'exception entièrement rénové en 2014 vous propose au rez-de-chaussée; une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très belle pièce de vie (76m2 habitables environ équipée d'un insert bois et d'un poêle à granules), un grand dressing, une première chambre, une première salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC, un grand dégagement donnant sur le cellier et la cave à vin, un espace buanderie puis un second WC.
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A l'étage 2 grandes chambres pour environ 47m2 et 59m2, un espace détente cosy avec poêle à granules, une troisième salle d'eau, un troisième WC indépendant.
Le bien possède également une dépendance de 66m2 entièrement rénovée. (2 fois 33m2 habitables environ sur 2 niveaux).
Enfin, l'extérieur propose une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, un joli jardin arboré idéalement exposé au calme et sans aucun vis à vis, une grande terrasse, un vaste préau donnant sur la piscine.
Prestations: 2 poêles à granules, 2 inserts bois, double vitrage PVC/aluminium qualitatif, électricité refaite à neuf en 2014, bien lumineux grâce notamment à ses nombreux vélux, volumes généreux, poutres et parquets bois massif, pierres apparentes, matériaux nobles...
