À vendreMaison
529 000 €
2 580 €/m²Maison 8 pièces à Saint-Nolff · 205 m²
Saint-Nolff · 56250
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – St Nolff 10 minutes du centre de Vannes
En exclusivité : Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – 10 minutes du centre de Vannes.
Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l’entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes.
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On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D’abord l’habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d’un portail électrique.
L’habitation principale : Une fois à l’intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d’abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l’ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager.
De l’entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée.
Une autre porte donne accès à l’espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d’eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d’eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard.
