À vendreMaison
265 000 €
2 246 €/m²Maison 8 pièces à Saint-André · 118 m²
Saint-André · 97440
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À propos de ce logement
Excellent État & Juste Prix — Maison plain-pied 118 m² + pis
OPPORTUNITÉ À SAINT-ANDRÉ : Maison de plain-pied 118 m² comme neuve sur 279 m² de terrain clos, piscine enterrée, terrasse couverte 54 m² sous charpente bois, cuisine bois massif et 4 chambres climatisées — à 265 000 €.
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À Saint-André, posée, calme et arborée, la maison comme neuve, si longtemps espérée — parce qu'à Saint-André, une maison comme neuve avec piscine sous 270 000 €, ça ne se voit presque plus.
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LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
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- PRIX SOUS LE MARCHÉ EST — 265 000 € pour 118 m² comme neuf avec piscine, soit 2 246 €/m² dans un secteur où l'estimation marché se situe entre 309 000 € et 364 000 €. 14% sous valeur estimée.
- EXTÉRIEUR D'ART DE VIVRE COMPLET — piscine enterrée + terrasse couverte 54 m² sous charpente bois + cuisine extérieure + barbecue fixe + jardin clos 100 m². Tout pour vivre dehors toute l'année.
- COMME NEUVE — REPENSÉE EN 2022 — cuisine bois massif, salle d'eau italienne, séjour moderne, charpente bois apparente avec velux. Toiture, façade, électricité, plomberie tous en excellent état. Zéro travaux.
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LE CONFORT D'UNE MAISON FAMILIALE
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- 4 CHAMBRES CLIMATISÉES de 10 à 12 m² + BUREAU 8,5 m² pour le télétravail
- SÉJOUR MODERNE 34 m² avec cuisine bois massif ouverte et bar convivial
