Maison 8 pièces à Rozoy-sur-Serre · 250 m²

Dans un secteur prisé, maison individuelle en pierres, sur sous-sol complet, construite en 1975, se composant comme suit :

Un sous-sol de 121 m² avec garage, chaufferie, sellier, cave, bûcher

Au RDC (environ 135 m²) : une entrée, cuisine séparée, arrière cuisine, salon, salle à manger avec poële à bois, 2 chambres, bureau, wc, salle de bain avec baignoire, douche et wc.

A l'étage (environ 91 m² loi Carrez) : un palier, 3 chambres, grenier, possibilité de créer une salle de bain (arrivées d'eau présentes).

Grenier aménageable (déjà isolé).

Au calme avec vue dégagée.

Terrain arboré (verger) de 9041 m² entièrement clos.

Diverses dépendances (carport, box pour chevaux, bergerie...) d'une superficie totale d'environ 470 m².

Prix : 333.500 honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C 147 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3350 /an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr