Maison 8 pièces à Royat · 276 m²

Le rez-de-jardin est composé d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour et d’une grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec salle de bain (douche à l’italienne, baignoire balnéo, wc, grand dressing), d’une chambre avec salle d’eau et rangements et d’un wc séparé.

L’étage est composé de trois chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), d’un espace bureau/salon et d’un wc séparé.

Toutes les pièces de l’étage sont orientées côté piscine.

Grand garage de 80 m² (3 voitures) plus stationnement en extérieur.

Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique.

Fermetures aluminium motorisées.

Terrain d'une surface de 818 m² entièrement clos.

Les points forts de cette villa sont sa situation, la modernité et les prestations haut-de-gamme dédiées au confort et à la sécurité.

Contacter Florence REJASSE (EI) Agent Commercial CIMM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745 930,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1930€ ~ 2620€ - Florence REJASSE - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 525102745 - RCS 79083745400046