À vendreMaison
699 000 €
2 931 €/m²Maison 8 pièces à Orléans · 239 m²
Orléans · 45000
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison Bourgeoise hyper centre quartier Bannier Intra Muros
Orléans hyper-centre, intra-muros.
Rare en centre-ville : une maison bourgeoise de 238 m² habitables avec jardin clos de 130 m², terrasse, garage et place de parking.
Lire la description complète
Les points forts
8 pièces, dont 4 chambres
Grands espaces de réception lumineux : parquet, cheminées, belles hauteurs
Une pièce de 50 m² modulable : grand séjour familial, cabinet ou bureau pour une profession libérale
Cuisine séparée et équipée
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC
Cave, garage, box et place de parking
Jardin intime, à l'abri des regards, prolongé par une terrasse
L'agencement
La maison s'organise sur 2 étages. Les pièces de réception sont baignées de lumière. Les espaces nuit sont bien séparés.
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser la maison à votre goût. Le volume et le cachet sont déjà là.
Pour qui ?
Une famille qui cherche de l'espace et un jardin sans renoncer au centre-ville. Ou un acquéreur qui souhaite réunir habitation et activité professionnelle à la même adresse.
Prix : 699 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.
Classe énergie D (201 kWh/m²/an) – Classe climat D (31 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 960 € et 4 070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
