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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Ensemble Immobilier : Maison 5 pièces + Appartement indépendan
Isabelle GAUDRON vous propose une opportunité rare au coeur du village de Montner : un ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou un investissement global.
1. La Maison Principale (Idéal famille) : Elle dispose d'un séjour avec cuisine, de 4 chambres spacieuses, d'un bureau (idéal télétravail), d'une salle de bains et d'un espace buanderie.
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Le point fort : Une grande terrasse privative en plein centre du village, un extérieur rare pour profiter du climat catalan.
2. L'Appartement Indépendant (Revenu immédiat) : Un T3 totalement autonome comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Parfait pour une location à l'année, du saisonnier (secteur viticole prisé) ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.
Le potentiel de rénovation : Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation. C'est le support idéal pour un acheteur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée, tout en bénéficiant d'un prix d'achat très bas permettant de financer les travaux.
Les atouts clés :
Double habitation : Gérez votre patrimoine avec deux unités locatives ou habitez l'une et louez l'autre.
Extérieur : Grande terrasse au coeur du village.