À vendreMaison
250 000 €
1 786 €/m²Maison 8 pièces à Lutzelbourg · 140 m²
Lutzelbourg · 57820
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison ancienne de caractère
Maison de caractère bi-famille – 140 m² – 4 chambres
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1954, offrant environ 140 m² habitables répartis sur 8 pièces et deux niveaux.
Lire la description complète
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, un cellier et une salle de bain.
A l'étage, un appartement comprenant également un séjour ouvert sur un balcon donnant directement sur le canal, une cuisine séparée, une chambre, un bureau avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien en étant habitable de suite, mais propose également de belles opportunités d'aménagement.
Jardin arboré agréable d'environ 15 ares comprenant un hangar de jardin.
Un sous sol avec 2 caves, buanderie, fumoir (idéal chasseur) et garage viennent compléter ce bien.
À noter : l'étage est actuellement loué, le bail actuel prendra fin le 31/04/2027. Plus de photos sur demande.
Proximité des commodités, écoles et transports.
Idéalement situé à 5 minutes de Phalsbourg, 15 minutes de Sarrebourg, 12 minutes de Saverne et 35 minutes de Strasbourg grâce notamment la gare ferroviaire du village.
Atouts : charme authentique, beaux volumes, potentiel, revenu locatif.