À vendreMaison
120 000 €
1 121 €/m²Maison 8 pièces à Lorignac · 107 m²
Lorignac · 17240
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison de village avec terrain et dépendances
Au coeur du village de Lorignac, découvrez cette grande maison d'habitation de 172,56 m² composée de deux parties communicantes, offrant de multiples possibilités : regroupement familial, investissement locatif, maison de vacances ou projet de rénovation.
? Première partie : 107,21 m² habitables
Lire la description complète
Elle comprend :
une entrée sur rue / buanderie,
une cuisine – salle à manger,
un salon avec cheminée,
une salle de bains et un WC,
à l'étage : un palier desservant 2 chambres.
État général : électricité ancienne, simple vitrage, chauffage ancien — mais toiture et gros oeuvre en bon état, idéal pour une mise à jour progressive.
? Seconde partie : 65,35 m² habitables
Partie ancienne à rénover entièrement, composée de :
une cuisine,
une salle à manger,
3 pièces, sans murs porteurs (aménagement 100% modulable).
Toiture en bon état. Parfait pour créer un second logement, un espace d'activité, une maison d'amis ou un grand agrandissement.
? Extérieurs et dépendances
Terrain clos d'environ 1 300 m²,
Dépendance en pierre d'environ 13 m²,
Garage d'environ 27 m²,
Tout-à-l'égout
30 minutes des plages de Meschers sur gironde, 40 minutes de Royan et Saintes